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公司房产抵押经营贷款,抵押个人现房教育贷款,抵押个人房屋应急贷款,住房抵押生意贷款,抵押适用房本资金周转贷款等文昌各类型房贷、车贷到期垫资过桥转贷：
1、前提前联系文昌借资公司
2、确定房子贷、汽车贷还款金额
3、携带房子、汽车等或其他抵押物的相关资料来公司
4、操作房子贷、汽车贷等下款
5、支付约定的费用
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在文昌房子贷款公司,申请办理抵押公司房产大额消费贷款,适用房子抵押建筑装修贷款,抵押商住两用房屋大额购物贷款,商品住房商务活动贷款,个人房本抵押创业贷款等房子贷款需携带基础证件以及资料：
1、身份证、户口本、婚姻证明（离异：离婚协议书、离婚证或者法院判决书）
2、近一年的流水、抵押物房本以及其他资产证明,
3、营业执照副本、上下游合同、经营地址合同、章程、法人章、公章
在审核环节,可能要求文昌房子贷款人还要补齐资料：
一般都是文昌贷款公司的资料,例如过往上下游合同,验资报告,财报,流水,以及其他资产证明作为客户的增值条件的相关佐证.资料补得越快,房子贷款进度就会越快.
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1. 商品房作为抵押的,房产借资期限最长可达30年,商品房+借资期限的使用期限≤30年.
2. 以房产抵押的,信用期限可以为5年,并必须符合下列条件：
1、借资人的年龄≤60 房产借资与个别客户的标准有关规定的,个人客户授信评级行业单位发行的银行、借资人的年龄+信贷伸展期；
2、房产使用年限+授信期限≤40
根据抵押物（房产）变现能力和文昌房产借资人还款能力综合确定授信期限.
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