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1.文昌贷款人贷前咨询：填写文昌住房抵押贷款申请书.
2.银行对贷款人提交的资料（贷款申请、信用报告、产权证、身份证、购房合同、协议及有关材料）进行审查.
3.借款人将文昌抵押住房的产权证书及保险单或有价证券交银行收押.
4.房产证抵押出国留学贷款,集体房子抵押出国留学贷款,企业房屋抵押建筑装修贷款,商住两用住房大额购物贷款,自建房本抵押大额贷款等贷款双方担保人签订文昌住房抵押贷款合同并进行公证.
5.下放贷款,按时还款.
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1、借款人的有效身份证、户口簿、居住证、护照、驾驶证等,担保人需要提供身份证、户口本、结(未)婚证等;
2、婚姻状况证明（未婚的需提供未婚证、已婚需提供配偶的有效身份证、户口簿及结婚证,已离婚的需出具法院民事调解书或离婚证）;
3、借款人的收入证明以及配偶的收入证明(连续半年的工资收入证明或纳税凭证当地);
4、文昌抵押住宅的产权证,第二住所证明(不是必须,但是有最好)
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